نحوه خرید ملک در استانبول

یک آپارتمان لوکس برای تعطیلات در استانبول اجاره کنید و تعطیلاتی فراموش نشدنی را در بزرگترین شهر ترکیه داشته باشید. استانبول از آنجایی که بین قاره ای است، توسط یکی از شلوغ ترین تنگه های جهان، بوشپور، بین اروپا و آسیا تقسیم شده است. از تفاوت های بخش شرقی و اروپایی شهر شگفت زده خواهید شد. استانبول با داشتن تاریخ غنی که در گذشته با نام بیزانس و قسطنطنیه شناخته می شد، جاذبه های متنوعی را به مهمانان خود ارائه می دهد که برای استراحت در شهر با خانواده یا دوستان خود می آیند.
تاریخ را در کاخ سرسبز توپکاپی لمس کنید. در بازار بزرگ جذاب، قطعات واقعاً معتبر بخرید یا در خیابان استقلال خریدهای لوکس انجام دهید، به پل معروف گالاتا نگاه کنید، عرشه پایینی که رستوران ها و بارهای دنج را در خود جای داده است. از کلیسای جذاب ایا سوفیا، کلیسای معروف جهان، و مسجد آبی زیبا دیدن کنید، از برج گالاتا منظره ای از شهر را مشاهده کنید. غذاهای نفیس ترکی را با مزه های آن امتحان کنید و فقط در خیابان های اصیل استانبول قدم بزنید.
کجا در استانبول بمانم؟ – برای تعطیلات در استانبول، قسمت اروپایی را انتخاب کنید که بیشتر جهان وطنی و توریستی است. اگر می‌خواهید در بخش زندگی شهر با بارها، کلوپ‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های گران‌قیمت باشید، بهترین منطقه برای اقامت در استانبول محله‌های آرام‌تر آن است. به آپارتمان های لوکس بی اوغلو ما توجه ویژه ای داشته باشید. این محله که به‌خاطر خیابان استقلال مملو از مغازه‌های لوکس و دیزاین معروف است، در گذشته محل سفارت‌های اروپا بوده است. قسمتی که گالاتا نام دارد و به خاطر برج گالاتا شهرت دارد، به عنوان منطقه آرام‌تر با خیابان‌های هنری، گالری‌ها و فروشگاه‌های کوچک طراحی مخفی شناخته می‌شود که در سال‌های گذشته بسیار توسعه یافته است.
اگر به دنبال مناطق سنتی تر و محافظه کارانه تر هستید و می خواهید تجربه ای معتبر داشته باشید، به سلطان احمد واقع در شهر قدیمی استانبول بروید. مرکز بسیاری از نقاط دیدنی، این محله در سمت دیگر شاخ طلایی واقع شده است. در آنجا می توانید ایاصوهیا، مسجد آبی و کاخ توکاپی را در میان سایر موارد پیدا کنید.

فروش ملک خوب با قیمت مناسب در استانبول

فروش ملک که مورد علاقه استانبولی ها و خارجی ها است، آپارتمان های مبله ممتاز را در تعدادی از محله های شهر ارائه می دهد. برای کسانی که از خارج از کشور مهاجرت می کنند، خانه های را می توان از قبل به صورت آنلاین رزرو کرد تا بتوانید مستقیماً از فرودگاه حاضر شوید و خانه آماده داشته باشید. این بدان معناست که به وای فای کارآمد، وسایل برقی مرتب شده و همه وسایل خانه و اثاثیه آماده برای کار رسیده باشید.
آپارتمان‌های کاملاً مبله آنها از 30 روز شروع می‌شود، اگرچه بسیاری از آنها به لطف قراردادهای اجاره‌ای انعطاف‌پذیرشان برای تمام مدت اقامت خود در استانبول اجاره می‌دهند. برای کسانی که تازه شروع به یادگیری ترکی کرده‌اند، پشتیبانی مداوم از طریق برنامه تلفن همراه آنها به زبان انگلیسی در دسترس است. ترتیب تمیز کردن و تعمیرات موقتی را می توان تنها با سه ضربه و همچنین در برنامه موبایل انجام داد.
با توجه به راحتی، این اغلب ساده ترین مسیر است. اجاره اتاق ارزان‌تر است، مکان‌ها تقریباً مبله هستند، و یافتن گزینه‌های انعطاف‌پذیر از نظر مدت اقامت آسان‌تر است.
نکات منفی در اینجا از هیچ نظر مختص ترکیه نیست، زیرا زندگی با هم خانه‌ها همیشه شامل خطراتی است و بیشتر جنبه‌های منفی، شانس این است که با چه کسی زندگی می‌کنید. همانطور که گفته شد، البته در اینجا باید مراقب برخی موقعیت ها بود. اول، مطمئن شوید که برای یک اتاق بیش از حد پول پرداخت نمی کنید. اگر به نظر می رسد که اجاره شما نزدیک به چیزی است که انتظار دارید کل اجاره آپارتمان باشد (سعی کنید این موضوع را از پنجره دفتر محلی املاک درک کنید)، این احتمال وجود دارد که آنها شما را مجبور به پوشش بخش بزرگی از آنها کنند.

قیمت خانه در استانبول
بخش همچنین، به خصوص اگر به اجازه اقامت علاقه مند هستید، در مورد یک قرارداد پرس و جو کنید. شایان ذکر است که اگر آنها نیز خارجی باشند، اجازه اقامت در استانبول شما فقط تا زمانی است که اعتبار مجوز شخصی که نامش در قرارداد اجاره رسمی آمده است. همچنین، مطمئن شوید و از صاحبخانه بپرسید که آیا صاحبخانه می‌داند که اتاق را اجاره می‌کند، تا از درام احتمالی بعدی جلوگیری شود (اگر به این نوع چیزها اهمیت می‌دهید).

لیست قیمت ملک در استانبول

ترکیه با خط ساحلی بکر و دست نخورده و آب و هوای مدیترانه‌ای که در تمام طول سال نور خورشید را ارائه می‌دهد، تبدیل به یک مقصد محبوب برای تعطیلات شده است. خرید ملک در استانبول با توجه به این واقعیت که ترکیه در آستانه عضویت در اتحادیه اروپا است و یکی از سریع ترین بازارهای در حال رشد در جهان را دارد، اکنون به عنوان یک سرمایه گذاری خوب در آینده تلقی می شود.
در اینجا اطلاعات اساسی اما کلی در مورد مسیر مالکیت ملک در ترکیه بر اساس قوانین ترکیه (ماده 35 قانون اساسی ترکیه) و مشکلاتی که ممکن است در طول فرآیند ایجاد شود، آورده شده است. املاک مختلف تابع قوانین متفاوتی هستند (بسته به مکان). از آنجایی که موارد زیر صرفاً اطلاعات عمومی است، توصیه می کنیم با یک متخصص مشورت کنید یا از شرکت ما در ترکیه، خدمات املاک کالکان دیدن کنید. ما علاوه بر پروژه های معماری و ساخت و ساز، در زمینه املاک و مستغلات نیز تخصص داریم. با انجام این کار می توانید از احتمال ناامیدی دلخراش جلوگیری کنید (یعنی وقتی یاد می گیرید که به دلیل قوانین نادیده گرفته شده، رویای شما برای یک خانه تابستانی در زمین خریداری شده شما فقط می تواند یک رویا باشد). خرید ملک در استانبول می‌تواند یک امر پیچیده باشد و خدمات آگاهانه و حرفه‌ای مورد نیاز است.


مالکیت در ماده 35 قانون اساسی ترکیه تعریف شده است. این ماده تصریح می‌کند که هرکسی حق مالکیت دارد و این حقوق فقط توسط سایر مقررات قانونی محدود می‌شود. محدودیت ها ممکن است شامل طرح های منطقه بندی، محدودیت های قابل اعمال برای خارجی ها و غیره باشد.
مقررات مالکیت در قانون مدنی ترکیه، ماده 633 توضیح داده شده است. این عمدتا توضیح می دهد که چگونه مالکیت به دست می آید. برای خرید ملک توسط شخص خارجی، ثبت زمین از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در ترکیه ادارات منطقه ای اداره ثبت اسناد و املاک وجود دارد که در دفاتر استانی یا منطقه ای تقسیم شده اند و همه آنها توسط دولت کنترل می شوند.
در اکثر کشورهای اروپایی، خریدار و فروشنده به دفتر اسناد رسمی مراجعه می‌کنند تا ملک را به نام مالک جدید بگذارند. سردفتر اسناد رسمی مسئول تسویه صحیح این رویه است. سردفتر اسناد رسمی نیز مسئول تحویل است که اغلب به صورت «سند انتقال» و درج در دفتر املاک انجام می شود.

ملک در استانبول

معرفی بهترین سایت خرید ملک در استانبول

اگر قصد سرمایه گذاری قانونی در املاک و مستغلات را داشته باشید و سپس به این روند نزدیک شوید، تابعیت ترکیه به راحتی به دست می آید. این روش همیشه محبوب بوده و افراد زیادی را به سمت خود جذب کرده است. به دست آوردن ملک کار آسانی نیست مگر اینکه از طریق شرکت ما آن را ادامه دهید. ما شما را به بهترین آپارتمان برای فروش در استانبول راهنمایی می کنیم. بدون توجه به نوع ملک، ما در فروش همه معامله می کنیم.
املاک برای خرید در استانبول
در دسترس بودن املاک استانبول برای فروش بسیار زیاد است، بنابراین شما باید به درستی و از طریق کانال های آگاه و قابل اعتماد انتخاب کنید. اگر بیش از 250000 دلار در فرآیند خرید ملک استانبول سرمایه گذاری کنید، شرایط شما برای شهروندی ترکیه ثابت خواهد بود. در صورت داشتن سن بالای 18 سال، تابعیت استانبول نیز برای همسر و فرزندان شما آزاد خواهد بود. ما بهترین مشاوران املاک ترکیه را داریم که به خوبی در بخش قیمت ملک در استانبول مسلط هستند و به شما کمک می کنند تا بفهمید طبق نیاز خود چه ملکی در استانبول بخرید. جلسه مشاوره در آکاری رایگان است و شما می توانید با تماس با ما از طریق ارتباط مجازی یا تلفنی و یا با مراجعه به دفتر ما در استانبول از آن بهره مند شوید. آیا قصد خرید خانه در استانبول را دارید؟ ما شما را در یک فرآیند قانونی راهنمایی می کنیم و تا زمان انجام کار در کنار شما خواهیم بود.
خارجی ها می توانند زمین و ملک را در استانبول به نام خود خریداری کنند، مشروط بر اینکه املاک در شهرها واقع شده باشند (یعنی باید شهرداری در منطقه ای که ملک در آن است وجود داشته باشد و ملک باید در محدوده آن شهرداری یا محله قرار داشته باشد). روستاها یا مناطق روستایی و خارج از مناطق نظامی.
برای به دست آوردن عنوان یک ملک، باید درخواستی به اداره ثبت اسناد و املاک محلی که ملک در آن واقع شده است، ارائه شود. پس از انجام جستجوها و بررسی های لازم برای شرایط فوق، انتقال عنوان توسط اداره ثبت اسناد و املاک انجام می شود. در طول معامله، مدارک یا مدارک مربوط به انتقال کامل قیمت خرید به استانبول باید به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه شود.